“叮铃铃，叮铃铃” 门铃响了。
我一打开门，不仅愣了一下，怎么会这样呢，和我想象的完全不一样。
我的客户Sally也愣住了。眼睛一动不动的盯着门口，额头上爬满了问号。
……
我在帮客户Sally在出租一个房子。房子在一个华人聚居区，属于出租比较困难的区。前几天刚刚有两白人看过房子，看完之后对方经纪就发过申请表。申请表里面信息非常详细，有过去十年居住的地址，两个前房东的reference, 还有两个人的reference，还有工作证明。工作收入虽然低一点，但付房租还是勉强可以的。唯一美中不足的是申请表里面有信用记录的分数，是674分，但没有具体的信用细节。
给对方经纪发电子邮件，问他对方的收入稍微有点低，问他有没有其他的收入？
对方经济一直没有回音。
根据申请人提供了几个电话，我做了几个背景调查。都说申请人挺不错的。房租基本上及时会付，房子也会保养得比较好等等。
所以约了申请人在今天5点钟的时候过来见个面。
一看到本人，发现这个申请人不是上次看房子那个人。不仅惊讶万分。而且申请人的肤色完全不一样。
“进来吧，请住。” 我按住了心中不断冒出的的10万个为什么？请对方进来先来再说。
加拿大的人权法规定: 我们不能根据人的种族，肤色，宗教，性别，职业等原因拒绝别人的租房申请。一旦违反法律，罚款就要成千上万了。
所以说我必须要先让对方进来，了解清楚情况之后再做决定。
“你的信用记录具体报告带来没有？” 面带着微笑问对方。
“带来了，带来了” 申请租客把一叠纸放到我面前，排得整整齐齐的，总共有48页。
“哎哟，字体还这么大，难怪这么多。” 我和租客开着玩笑，让双方都放松一下先。
“对呀，我今天特意跑到图书馆，把这些全部打出来” 顾客笑着强调着说。
我一页一页的翻着看。对方有十几张信用卡。每张上面都有欠款。总分数是604分。难怪这么低。
“为什么你这个分数跟你的经经给我的分数是不一样的呢？” 我忽然问道。
“阿，不一样？” 对方一下愣住了。
“对呀，你看你的是604分，而你的经纪给我的是比较高的分数。” 我把604分指给他看。
申请人傻了眼。愣愣的看着我。问我是哪一个经济给我的报告.
“就是你的经纪啊。” 我强调着说。
“你没看过这个房子吧？” 我步步紧逼着。
“是的，我没看过这个房子。” 租客回答道。
……
"你没有看过这个房子。而且你的信用分数很低，对不起，我的房子不能租给你。” 我语气平静的但是很坚定的对他说。
租客最后垂头丧气的走了。
……
“丫丫爸爸，这到底是怎么回事？为什么这个人跟上次看的那个人不一样？” sally满肚子疑问的问道。
“有两种可能性: 一种是狸猫换太子。也就是看房子的时候是用别人代看，而且租房子的时候就用他实际的信息了。有时候房东感觉这个看房子的人挺不错的，也不做什么信用调查，背景调查，稀里糊涂就把房子就会租给他。” 我一边想一边猜测着道。
“另一种可能性就是可能对方是满天发租房申请，刚好就和你前几天的看房那个串在一起了。”
“你看看申请人的见面是非常关键的。一个坏租客住进来，会让你头痛至少六个月。解释为什么我一直会坚持的，跟满足条件的的申请人见面的原因。” 我向sally解释着说。
“谢谢你丫丫爸爸。”
“不用谢。咱们继续再找。”
(点击 潜在的租客患脑瘤了)
(点击 租房日记- 狸猫换太子)
(点击 坏租客的可疑线索)
(点击 用电话背景调查揪出坏房客的尾巴)
(点击 总理的女儿住进我的出租房了)
(点击 美国房客Antonio和Melvin的故事)
(点击 第一次处理远程房客迟交房租)
(点击 回网友的一封信 - 如何开始房产投资)
(点击 趋势像一条鱼)
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(点击 新年寄语: 冰川下的潜能)
2018 in Toronto
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星期日的早上,一口气读完了所有章节,受益匪浅!感触颇多: 没有人天生就会做父母, 我们都是第一次做父母。合上这本书, 丫丫怕洗头、丫丫讲故事、丫丫被欺凌、丫丫赚零花钱等等一些细节历历在目, 父母在丫丫成长过程中的参与、介入、帮助、支持、放手都是那么的恰当好处, 不多不少刚刚好, 这个分寸的拿捏、这个火候的控制真的值得我们学习借鉴。陪伴孩子成长过程中、仅仅用心爱他 / 她们是远远不够的, 过火了容易溺爱, 严厉了又忍不住打骂。像丫丫爸爸一样, 首先学习做父母, 反思介入孩子成长的分寸、尺度, 做恰到好处的父母! --- Carrie
作者： 丫丫爸爸，金融危机后最早去美国投资房地产的多伦多华人之一，从中获得成功投资经验， 善于发现地产洼地进行房产投资，在多伦多也有不少成功投资案例，现为安省持牌地产经纪。
电话: 647 716 5110
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