总理的女儿住进我的出租房了 26. 二月 2019 yayababa 房子房客管理 (0) 总理的女儿住进我的出租房了序读万卷书，行万里路，仗剑走天涯。一直是我们读书人心中的梦想。理想很美满，现实很骨感，很多人长大之后面对这现实，不得不含泪把这个梦想藏在心中的小小的角落里。有时候藏着藏着就藏 [更多...]
潜在的租客患脑瘤了 26. 二月 2019 yayababa 房子房客管理 (0) 电子文件里面的附件有一大堆: 申请表，工作证明，信用报告，银行存款，以前的租房历史，以前房东的电话号码，联系人的电话号码等等。对方经纪的文件准备的还挺齐全的。我心里暗暗地想。打开了文件，一个一个仔细的 [更多...]
又爱又恨的学生房 8. 十二月 2018 yayababa 地产经纪小故事, 房子房客管理, 房市投资 (0) 第一章“房东啊，我们实在受不了楼下几个印度学生。晚上10点钟才到家，一烧饭那个印度的咖喱味，顺着管道，熏得整个房子都是咖喱的味道。你能不能叫他们不要烧饭?” 晚上11点的时候，电话铃叮铃铃的就响了。一 [更多...]
租房日记- 狸猫换太子 4. 三月 2018 yayababa 地产经纪小故事, 房子房客管理 (0) “叮铃铃，叮铃铃” 门铃响了。我一打开门，不仅愣了一下，怎么会这样呢，和我想象的完全不一样。我的客户Sally也愣住了。眼睛一动不动的盯着门口，额头上爬满了问号。……我在帮客户Sally在出租一个房子 [更多...]
坏租客的可疑线索 9. 八月 2016 yayababa 房子房客管理 (0) 自从分享了丫丫爸爸和Fiona所写的<用电话背景调查揪出坏房客的尾巴>一文后，接到了不少求助咨询电话。其中最为深刻的是阿英的电话。阿英是位新房东。在多伦多如火如荼的房市的大背景下，在周围的 [更多...]
用电话背景调查揪出坏房客的尾巴 7. 二月 2016 yayababa 房子房客管理 (1) 作者: fiona, 丫丫爸爸“我一向不怎么看电话背景调查的，因为没什么作用。只有信用记录才有真金白银的真实性。” 一位老房东分享着她的经历和看法。“租客可以随便找个朋友，假装是他的房东。 [更多...]
美国房客Antonio和Melvin的故事 6. 一月 2016 yayababa 房子房客管理 (0) 门打开了之后，Antonio热情地握着我的手,带着我参观整个房子。“你看，墙壁全部粉刷一新。” Antonio自豪地指着的粉刷得大红大绿的南美风格的房间对我说。“你看着原来漏水的浴室，整修得像新的一样 [更多...]
第一次处理远程房客迟交房租 6. 四月 2015 yayababa 房子房客管理 (0) 第一次处理远程房客迟交房租 --- 兼谈气埸的修炼我的房客其本上是每个月月初二到四号交房租。在签合同的时候同时把银行号码给他们。他们自动地把钱存在我的银行户头里。有时候迟交几天，只要他们通知了我，我都 [更多...]
美国的房子管理 6. 四月 2015 yayababa 房子房客管理 (1) 刚开始的时候，请了一位朋友帮我管理房子，我每个房子每年付他一个月的房租。可是他太忙了，很多事情都力不从心，根本顾不到，弄得很不愉快。最后我决定自己远程管理房子，鼓励自己也没什么大不了的，大不了就多跑几 [更多...]