地产日记 东南亚族的open house 24. 二月 2020 yayababa 地产经纪小故事 (0) Jeff一个大房子要上市了。卖家是东南亚人。我们是通过上次帮教授买房认识的，教授后来推荐他们让我帮他们卖房。虽然很多人说开open house没用，说来的人都是邻居。但我觉得还是应该做一下。至少增加了 [更多...]
讨价还价中不要诉求于高贵的动机 20. 十二月 2019 yayababa 地产经纪小故事, 人生经历 (0) 讨价还价中千万不要诉求于高贵的动机有一个房子要出租，刚打出广告，就收到了一大堆电子邮件申请表。有表示感兴趣的, 希望租到这个房子的。有介绍自己的情况，希望去看一下房子的。还有个申请人是这么写的: 请帮 [更多...]
抢房子前的沟通 8. 十一月 2019 yayababa 地产经纪小故事, 地产经济小故事 (0) 同一条小街有两幢房子同时在卖。一幢靠大街，单车库，面积较小，叫价九十九万，卖了大概一个月了，一看就知道是可以往下讲价的，而且可以很明显的推测到卖家心理价位大概在九十六万左右。另一幢是双车库，面积大一点 [更多...]
要不要换木地板 5. 十一月 2019 yayababa 地产经纪小故事, 地产经济小故事 (0) "丫丫爸爸，这个地毯要不要全部换成木地板" David望着我，犹豫的问道。这房子1楼是木地板，保养的还挺好的。而且颜色是深色，也是最近几年很流行的颜色。而楼梯和2楼的三个卧室都是地毯。我看了看地毯，整 [更多...]
教授买房记 7. 六月 2019 yayababa 地产经纪小故事, 房市投资, 房子房客管理 (0) 第一章教授是货真价实的教授，在大学里教书育人，同时还经常在报纸和经济周刊上发表经济预测，形势分析等文章。套用一句时髦的话来说，教授是精英人士，是阶层固化中上等阶屋中的精英。而在加拿大人人职业平等，大家 [更多...]
拖车司机vino亏本20万的经历 3. 三月 2019 yayababa 地产经纪小故事, 房市投资 (0) vino是巴基斯坦人，也是拖车司机。在超过500万人的北美第四大的大城市里，我们两个都像大海里面的一颗小水滴，彼此经营着自己的生活，有各自的人生轨迹，照理说我和他没有任何交集。世间上的相识都是非常的奇 [更多...]
又爱又恨的学生房 8. 十二月 2018 yayababa 地产经纪小故事, 房子房客管理, 房市投资 (0) 第一章“房东啊，我们实在受不了楼下几个印度学生。晚上10点钟才到家，一烧饭那个印度的咖喱味，顺着管道，熏得整个房子都是咖喱的味道。你能不能叫他们不要烧饭?” 晚上11点的时候，电话铃叮铃铃的就响了。一 [更多...]
Adam买房的故事 3. 十二月 2018 yayababa 地产经纪小故事 (0) “丫丫爸爸，23号的这个房子好，帮我看看这个房子值多少钱? 我们今天就给他下个offer.” 电话里传来Adam急冲冲的声音，好像从电话的这一端都可以看到他那着急的脸。"昨天我们刚刚估过这个房子的价格 [更多...]
狗日的密码锁 31. 七月 2018 yayababa 地产经纪小故事 (0) 是以泰山不让土壤，故能成其大；河海不择细流，故能就其深；王者不却众庶，故能明其德。--------《谏逐客书》秦国丞相李斯 ----和客人约好七点钟在公寓大楼前台见面。我一般都会提前十分钟到，到门卫那 [更多...]
用数据在买房过程中说话 2. 四月 2018 yayababa 地产经纪小故事 (0) “丫丫爸爸，这个房子叫价93万，大概多少价钱可以拿下来？”客户Sam大约两个月之前联系了我。他说他想买房子。他现在和女朋友住在公寓楼里。说现在想投资个房子，但将来结婚可能会自住，告诉了我一个预算大概在 [更多...]