又爱又恨的学生房 8. 十二月 2018 yayababa 地产经纪小故事, 房子房客管理, 房市投资 (0) 第一章“房东啊，我们实在受不了楼下几个印度学生。晚上10点钟才到家，一烧饭那个印度的咖喱味，顺着管道，熏得整个房子都是咖喱的味道。你能不能叫他们不要烧饭?” 晚上11点的时候，电话铃叮铃铃的就响了。一 [更多...]
Adam买房的故事 3. 十二月 2018 yayababa 地产经纪小故事 (0) “丫丫爸爸，23号的这个房子好，帮我看看这个房子值多少钱? 我们今天就给他下个offer.” 电话里传来Adam急冲冲的声音，好像从电话的这一端都可以看到他那着急的脸。"昨天我们刚刚估过这个房子的价格 [更多...]
狗日的密码锁 31. 七月 2018 yayababa 地产经纪小故事 (0) 是以泰山不让土壤，故能成其大；河海不择细流，故能就其深；王者不却众庶，故能明其德。--------《谏逐客书》秦国丞相李斯 ----和客人约好七点钟在公寓大楼前台见面。我一般都会提前十分钟到，到门卫那 [更多...]
用数据在买房过程中说话 2. 四月 2018 yayababa 地产经纪小故事 (0) “丫丫爸爸，这个房子叫价93万，大概多少价钱可以拿下来？”客户Sam大约两个月之前联系了我。他说他想买房子。他现在和女朋友住在公寓楼里。说现在想投资个房子，但将来结婚可能会自住，告诉了我一个预算大概在 [更多...]
租房日记- 狸猫换太子 4. 三月 2018 yayababa 地产经纪小故事, 房子房客管理 (0) “叮铃铃，叮铃铃” 门铃响了。我一打开门，不仅愣了一下，怎么会这样呢，和我想象的完全不一样。我的客户Sally也愣住了。眼睛一动不动的盯着门口，额头上爬满了问号。……我在帮客户Sally在出租一个房子 [更多...]
一根线上的三只蚂蚱 - 房子交接记 22. 二月 2018 yayababa 地产经纪小故事 (0) “丫丫爸爸，银行给我打来电话，说礼拜一做贷款房屋估价。礼拜二就要交接了，怎么礼拜一才做评估呢？到底怎么回事？！” 礼拜五下午，卖方经济给我打了个电话。说话的声音飞快，像打机关枪似的，火急火燎的，一听就 [更多...]
从用户角度考虑 16. 二月 2018 yayababa 地产经纪小故事 (0) “客户就是上帝”“从客户角度考虑，客户觉得方便了，省心了，节省时间了，自然而然就会买你的产品。”从小到大，在市场营销的课程中，在销售的过程中，甚至在我以前那的银行工作中，经常听到这样的话。有时候在报纸 [更多...]
刘一刀讨价还价的故事 4. 九月 2017 yayababa 地产经纪小故事 (0) 第一章刘一刀不是真名。刘一刀是个外号。这个外号来自于刘一刀在讨价还价的过程中，不管三七二十一，总是大刀狠狠的砍下去，不把对方杀价杀得血流不止而不停手。刘一刀砍价有一个特点: 不比较价格，不问成本，不管 [更多...]
聚会上加每个陌生人的微信 31. 七月 2017 yayababa 地产经纪小故事, 情商交流 (0) 和一位朋友在聊天，朋友当做讲笑话的样，跟我抱怨一件事情。事情的起因是这样子: 这位朋友的朋友刚考了一个地产牌照，参加了朋友组织的一个聚会，在聚会中也不帮朋友忙，比如说帮忙搬桌子，移东西等。而是迫不及待 [更多...]
把每一单都当作大单去做 - 卖房流水账 9. 六月 2017 yayababa 地产经纪小故事 (0) 把每一单都当作大单去做 - 卖房流水账 第一天，接到客户的电话，人不在多伦多，要帮他卖多伦多的房子。房子现在有租客。在电话里面讨论一下卖房的策略。问到租客的电话号码，跟客户讲我会和租客联系， [更多...]