丫丫爸爸的博客

智商情商财商的學習

房市和股市

房市和股市“老公,你还记得阿越吗?” 一进门老婆就问我说。“阿越,是不是那个个子矮矮,在银行上班的你的同学。”我问道。我眼前不禁浮现出阿越的样子。阿月是一个一心钻研技术的人,最喜欢谈java, c++ [更多...]

房市系列之8: 百分之一原则

很快的两个小时就过去了,天也比较黑了。我看了一下手表,丫丫睡觉的时间到了。丫丫妈妈离开了客厅,准备丫丫去睡觉去了。“那你买投资房的时候,都是用三明治方法计算吗?” 这个问题看来憋在爱华的肚子里很久了, [更多...]

机会成本

机会成本丫丫妈妈当宝贝的一样拿着我写的那张纸,放在她的包里。因为她知道,如果同事问起来的话,她讲解不清楚里面的数据关系,也讲不清楚到底是赚了还是亏了,更讲不清楚为什么要去那里投资。这张纸到时候就可以搬 [更多...]

什么是现金流

什么是现金流“喂,我们的美国投资的房子到底赚不赚钱啊?” 老婆问我说。老婆对数字不是很敏感,数学课经常不及格。有个笑话非常的贴切: 小学的时候,老师叫她们计算三乘七等于多少?老婆说太难了,她不管三七二 [更多...]

房价是由什么决定的

大概在四年前,有位朋友向我推荐16街和9街的新房子。他说这个地方是热点,将来升值空间好。16街和9街处于大多伦多地区的外围,往东和往北都是宽广无比的空地。“我真的想不通,” 我皱了一下眉头,疑惑地问我 [更多...]

贪婪与恐惧

在rolia.net枫下览巢论坛上,经常有几位潜水员上来冒个泡,观察一下是看跌派多还是看涨派多。他们说假如看跌派占上风,说明恐惧占上风,那房价可能还会涨。假如看跌派都变成了看涨派,大家都看涨,那说明贪 [更多...]

现金流分析法

房市投资方法----现金流分析法在每一次危机和机遇中,都有先知先觉,后知后觉,和不知不觉的人。先知先觉的人个往往能把握住机会,不知不觉的人往往很幸福,而后知后觉的人往往会后悔。别人贪婪的时候我恐惧,别 [更多...]

公寓楼花交接记

楼花终于要交接了,本文详细地讲述这整个过程,希望对大家投资有些帮助。内容列表:Interim交接hst计算方式最后交接的价格尝试出售找房客历程总结的经验和教训Interim交接"啊,为什么要准备这么多 [更多...]