丫丫爸爸的博客

智商情商财商的學習

扫街

里门拉开一条小缝,一只眼睛警惕的贴在门缝后面,外面的玻璃门紧紧的关着。通过这一条缝,我依稀看到里面是一个大约五六十岁的老太太。那眼睛充满怀疑的看着我,好像我是一个罪大恶极的罪犯,要破门而入的样子。我扶 [更多...]

坏租客的可疑线索

自从分享了丫丫爸爸和Fiona所写的<用电话背景调查揪出坏房客的尾巴>一文后,接到了不少求助咨询电话。其中最为深刻的是阿英的电话。阿英是位新房东。在多伦多如火如荼的房市的大背景下,在周围的 [更多...]

客户也想考地产经纪

"丫丫爸爸,地产经济难不难考啊?” 我的好朋友sam小心翼翼地问我。“不算难考。4月1号之后要考五门课程。考过之后就可以找个经纪公司挂靠。剩下的一门要在一年半之内要考完。” 我解释的。“那丫丫爸爸,你 [更多...]

从大麻屋到好朋友

丫丫爸爸地产经纪系列:从大麻屋到好朋友“阿文啊,告诉你个不好的消息,你想下offer的那个房子是大麻屋。” 我拨通了阿文的电话,就开始开门见山,直来直往。“……”” 电话的另一面只听到重重的呼吸声。阿 [更多...]

房市和股市

“老公,你还记得阿越吗?” 一进门老婆就问我说。“阿越,是不是那个个子矮矮,在银行上班的你的同学。”我问道。我眼前不禁浮现出阿越的样子。阿月是一个一心钻研技术的人,最喜欢谈java, c++,算法,云 [更多...]

什么是现金流

“喂,我们的美国投资的房子到底赚不赚钱啊?” 丫丫妈妈问我说。丫丫妈妈对数字不是很敏感,数学课经常不及格。有个笑话非常的贴切: 小学的时候,老师叫她们计算三乘七等于多少?丫丫妈妈说太难了,她不管三七二 [更多...]

时间价格洼地

“丫丫爸爸,快看看,价格洼地,要不要下手?”一位朋友给我发了个微信,在微信里列出一个在卖的房子。在这个新年一开始就遍地都是疯抢offer的多伦多,这个房子的价格只有热门区的三分之一。独立房子,lot非 [更多...]

怎样评估一个房子价格

作者: 丫丫爸爸在很多年以前,想买个房子了。找了个房产经济帮我找房子。在看了第几次之后,看中了一个房子,准备下offer.“该出多少钱好?” 我那时候关于房子方面知识是一片空白,什么都不懂,所以我就问 [更多...]